Дом 111,7 м² на участке 7 сот.

Вaш дoм – прoстpанство уюта, счaстья и кoмфорта для вceй семьи! 🏡Мы coздaли мecтo, где вы будете pacти, oтдыхать и нacлаждaтьcя жизнью. Пpостор, надёжноcть и стиль – здecь всё идeaльнo для вашeй семьи! ________________________________________Пoчeму этoт дoм стaнeт вaшим идеaльным выбоpoм? 🔥 Простoрная кухня-гocтиная – cердцe дома, где сoбирается вся семья.🛏️ 3 спальни: каждая с личным пространством для отдыха🚿 2 санузла – комфортное утро без очередей ________________________________________Расположение, которое вдохновляет 10 км от города – это отличная возможность жить в тишине и спокойствии, с лёгким доступом ко всем удобствам мегаполиса.🏠 300 метров до "Пятёрочки" – ежедневные покупки стали проще.🚏 100 метров до остановки транспорта – удобство перемещений в любой район.🏫 Рядом школы, детские сады, спортивный центр "Альба Спорт" и магазин "Миндаль" – всё для комфортной жизни.🚗 Широкие дороги 17 м и удобная парковка у дома – забудьте о проблемах с местом для гостей. ________________________________________Планировка 🏠 Удобная эргономичная планировка, которая включает: 3 спальни (14 м2; 14м2; 9 м2), большую кухню-гостиную 30 м2, тамбур 5 м2; санузел 5,5 м2 , отдельную котельную, кладовку 2 м2. 🛡️ Дополнительно: веранда (навес) 12,5 м2 + навес при входе 4,2 м2🔧 Дом оштукатерен по маякам________________________________________Земельный участок – ваши возможности для идей📏 7 соток ровной земли правильной формы. Простор для сада, зоны отдыха или даже собственного бассейна! ________________________________________Коммуникации – всё, что нужно для комфорта💡 Электричество уже подключено, газ по улице (подача заявки и в течение 6 месяцев идет подключение).💧 Собственная скважина и выгребная яма – автономность и удобство. ________________________________________Надёжное качество строительства 🏗️ Фундамент свайный ростверк (глубина 1,8–2 м) – долговечность и прочность.🛡️ Утепление фасада минеральной ватой 100 мм (в 7 раз лучше пенопласта).🛡️ Утеплённый цоколь и фундаментная плита (ЭППС) – тепло даже в самые морозные дни.🎯 Перекрытия с утеплением из 2 слоёв базальтовой ваты по 100 мм и ОСП (ОSВ) плитой – идеальная теплоизоляция. ________________________________________Дом полностью готов к вашему заселению!🔥 Установлено отопление с тёплыми полами.🔧 Проведены водоснабжение, канализация, разводка электрики.🏡 Уже смонтированы отмостка, 2 фильтра грубой очистки воды, дорожка от дороги до дома. ________________________________________Эксклюзивное предложение для вас ✅ Аккредитованный застройщик по всем ведущим банкам, включая ИЖС Эскроу в Тольятти (Банк ДОМ.РФ; Сбербанк).✅ Полная безопасность сделки через эскроу-счета – деньги под защитой банка на весь период строительства.✅ Помощь с ипотекой и консультация ипотечного брокера.✅ Проект ремонта – поможем спланировать ремонт и обсчитаем персонально для вас. ________________________________________Лёгкость покупки и выгодные условия💳 Ипотека от 3%: сельская, семейная – минимальные ставки для вашего удобства.🍼 Возможность использовать материнский капитал как первый взнос.🔁 Зачёт по рыночной стоимости – примем вашу квартиру без занижения стоимости и по рыночной цене. Также берём в зачет прочую недвижимость: гаражи, коммерческую недвижимость, землю, недостроенные объекты. 💡🏠 Удобство проживания – пока ваш дом в ремонте, вы можете остаться в своей зачетной квартире. Мы поможем вам с комфортом пережить этот период! 🛋️💸 Торг при наличном расчёте – выгодное предложение для тех, кто готов сразу оплатить покупку. Мы готовы обсудить цену! 💰💰 Ликвидность – наши дома регулярно прибавляют в цене на 1-1,5 млн. рублей каждый год. Если по каким-то причинам вы решите продать, вы получите отличную прибыль от продажи! 📈💳 Рассрочка от застройщика от 6% – запишитесь на встречу, и мы подготовим для вас индивидуальное предложение, которое будет максимально удобным и выгодным для вас. 🗓️ ________________________________________Бонусы, которые вас порадуют1. 🔥 Ремонт под ключ всего за 800 т.р. (цены на 15–20% ниже рынка).2. 🔨 Строительство нового дома по вашему проекту на нашей/вашей земле.3. ✅ Мы аккредитованы в ведущих банках: Россельхозбанк, Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банк и других! ________________________________________📞 Позвоните прямо сейчас и согласуйте время просмотра!🔥 Ограниченное предложение: запишитесь на встречу, и мы подберем для вас индивидуальную схему покупки, чтобы она была максимально удобной и выгодной для вас! Не хотите звонить? Оставьте сообщение со своим номером, и мы вам перезвоним. 📲 Этот дом ждёт вас – сделайте шаг к своей мечте уже сегодня! 🏡✨